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工程造价的核心思路有哪些

发布日期:2023-06-28  浏览量:585

 1、投资估算。投资估算是工程造价的基础,它是指在工程建设前,根据设计文件和施工方案,对工程的投资进行预测和计算。


  2、设计概算。设计概算是在投资估算的基础上,对工程建设所需的各项费用进行初步核算和控制。


  3、修正概算。修正概算是在设计概算的基础上,对工程建设所需的各项费用进行进一步核算和调整。


  4、施工图预算。施工图预算是在修正概算的基础上,对工程建设所需的各项费用进行详细核算和控制。


  5、工程结算。工程结算是指在工程建设完成后,对工程实际发生的费用进行核算和确认。


  6、竣工决算。竣工决算是指在工程结算完成后,对工程实际发生的费用进行最终核算和确认。


  建筑工程造价的作用


  1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。


  2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。


  3、工程造价是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。


  4、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。


  5、工程造价是评价投资效果的重要指标。


  知识拓展


  工程造价的编制方法


  建筑工程造价的编制方法一般有以下几种:单价法、总价法、单位工程造价法、分部分项工程造价法等。


  其中,单价法是指按照工程量和单价计算出各项费用的总和;


  总价法是指按照工程量和单价计算出各项费用,再加上其他费用的总和;


  单位工程造价法是指按照单位工程的造价来计算整个工程的造价;


  分部分项工程造价法是指按照分部分项工程的造价来计算整个工程的造价。


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